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兵庫県神戸市中央区にあるUR賃貸住宅 ポートアイランドの外観写真 1/36

ポートアイランド

神戸市中央区港島中町三丁目1番、2番1

空室1口コミを書く
7万2,500円
ポートライナーみなとじま」駅 徒歩5
ポートライナー南公園」駅 徒歩13
ポートライナー中公園」駅 徒歩5
67㎡管理42年~46年

ポートアイランドの空室一覧1件)

3DK63号棟 811号室
7万2,500円(共益費 3,100円)

ポートアイランドの空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全2戸中わずか1室(空室率50.0%)。直近で3件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
3件
平均家賃
7万2,833円
家賃幅
7万500円〜7万5,200円
平均募集日数
3日
成約済みの部屋一覧
3DK55号棟712号室
7万2,800円
612026/4/16成約6日間)
3DK61号棟1201号室
7万5,200円
652026/4/14成約3日間)
3DK64号棟109号室
7万500円
682026/4/11成約1日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは20264月より蓄積開始。

ポートアイランドの初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
157,600
敷金(家賃2ヶ月分)145,000
入居月の日割り家賃+共益費(5日分/30日)12,600
合計157,600
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(7万5,600円 × 12 = 907,200円) + 敷金(145,000円) + 日割り(12,600円) = 1,064,800

ポートアイランドの入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万2,500円の場合
月収290,000以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万2,500円の場合
前払い額 約870,000(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万2,500円の場合
貯蓄7,250,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

ポートアイランドの基本情報・設備

所在地
神戸市中央区港島中町三丁目1番、2番1
交通
ポートライナー「みなとじま」駅 徒歩5~10分 ポートライナー「南公園」駅 徒歩13~18分 ポートライナー「中公園」駅 徒歩5~13分
総戸数
2戸
構造
鉄筋及び鉄骨鉄筋コンクリート造5・6・7・8・10・11・14階建(17棟)
管理年数
42年~46年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、モニター付ドアホン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、バルコニー
特徴
最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:3台 料金:12,980円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

ポートアイランドの周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
三宮駅も利用可能。みなとじま駅も利用可能。神戸空港駅も利用可能。大阪駅まで20分。
三宮駅みなとじま駅神戸空港駅大阪駅
子育て・教育
兵庫県立こども病院ビッグボーイ ポートアイランド店住みかえーる神戸に住みかえーるも近隣。
兵庫県立こども病院ビッグボーイ ポートアイランド店住みかえーる神戸に住みかえーる
住環境
周辺に神戸どうぶつ王国ポートアイランドゴルフ倶楽部市民広場駅ポートアイランドスポーツセンターワールド記念ホール兵庫医科大学海技実習機構銀河丸神戸国際交流会館神戸餐館あり。
神戸どうぶつ王国ポートアイランドゴルフ倶楽部市民広場駅ポートアイランドスポーツセンターワールド記念ホール兵庫医科大学海技実習機構銀河丸神戸国際交流会館神戸餐館
交通アクセス
みなとじま駅も利用可能。神戸空港駅も利用可能。駅周辺にベイ・シャトル神戸空港親水護岸
ベイ・シャトルみなとじま駅神戸空港駅神戸空港親水護岸

ポートアイランドの周辺環境・特徴

S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
ますます便利。ますます楽しい。

ポートアイランドと近隣UR団地の比較

団地名最寄り駅家賃管理年数空室数
ポートアイランド(この団地)みなとじま57万500円〜7万2,800円42年~46年3
多聞台舞子13万1,300円〜4万8,700円60年20
上高丸垂水13万8,600円〜5万2,600円59年15
新多聞舞子13万1,200円〜5万5,400円42年~51年30
タウンハウス岩岡大久保17万1,800円40年1
グリーンヒルズ御影住吉17万3,400円〜9万8,600円21年~24年8

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ポートアイランドの管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップキャナルタウン
兵庫県神戸市兵庫区駅南通五丁目2番 4号棟1階
TEL: 078-599-7603
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

ポートアイランドの近くのUR団地

多聞台 外観
多聞台
舞子 徒歩1分
空室203万1,300円〜4万8,700円
上高丸 外観
上高丸
垂水 徒歩1分
空室153万8,600円〜5万2,600円
新多聞 外観
新多聞
舞子 徒歩1分
空室303万1,200円〜5万5,400円
タウンハウス岩岡 外観
タウンハウス岩岡
大久保 徒歩1分
空室17万1,800円
グリーンヒルズ御影 外観
グリーンヒルズ御影
住吉 徒歩1分
空室87万3,400円〜9万8,600円
名谷 外観
名谷
名谷 徒歩2分
空室35万5,200円〜6万2,800円

ポートアイランドの口コミ・評判

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