落合第3の家賃はいくらですか？

落合第3の現在の募集家賃は7万100円〜7万1,100円です（2件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

落合第3に空室はありますか？

はい、現在2件の空室があります。3DKの間取りで募集中です。

落合第3の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅で徒歩7分です。

落合第3はペット可ですか？

落合第3の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

落合第3の共益費はいくらですか？

落合第3の共益費は2,910円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

落合第3にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは3DK（2件）です。

落合第3の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

落合第3の口コミ・評判は？

落合第3の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

落合第3はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

落合第3の管理事務所の電話番号は？

落合第3の管理サービス事務所は「UR賃貸ショップ名谷」（TEL: 078-647-8085）です。兵庫県神戸市須磨区中落合2-2-6 北須磨支所ビル2階にあります。

落合第3の構造は？

落合第3の構造は鉄筋コンクリート造5階建です。全390戸。管理年数は40年～41年です。

落合第3の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

落合第3の空室・家賃・口コミ

神戸市須磨区中落合一丁目1番

神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩7分

空室3件7万100円〜7万6,100円65〜66㎡管理40年～41年

口コミを書く

落合第3

神戸市須磨区中落合一丁目1番

空室3件口コミを書く

7万100円〜7万6,100円

神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩7分

65〜66㎡管理40年～41年

落合第3の空室一覧（3件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3DK	401号棟 504号室	7万100円	2,910円	66㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	402号棟 502号室	7万1,100円	2,910円	66㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	405号棟 304号室	7万6,100円	2,910円	65㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ

3DK401号棟 504号室

7万100円（共益費 2,910円）

66㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK402号棟 502号室

7万1,100円（共益費 2,910円）

66㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK405号棟 304号室

7万6,100円（共益費 2,910円）

65㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

落合第3の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

401号棟

402号棟

405号棟

5階

7万100円

3DK

7万1,100円

3DK

—

3階

—

7万6,100円

3DK

落合第3の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全390戸中わずか3室（空室率0.8%）。空室が出ても短期間で埋まる可能性が高い人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

落合第3の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

154,535円

敷金（家賃2ヶ月分）142,200円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）12,335円

合計154,535円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（7万4,010円 × 12 = 888,120円）＋敷金（142,200円）＋日割り（12,335円）＝ 1,042,655円

落合第3の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃7万1,100円の場合
月収284,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万1,100円の場合
前払い額約853,200円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万1,100円の場合
貯蓄7,110,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

落合第3の基本情報・設備

所在地: 神戸市須磨区中落合一丁目1番
交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩7～11分
総戸数: 390戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 40年～41年
設備: エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、CATV、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、収納（物入）、押入、出窓、バルコニー
特徴: 近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：30台料金：12,980円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

落合第3の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に名谷駅・住みかえーる・神戸に住みかえーるあり。

名谷駅住みかえーる神戸に住みかえーる

子育て・教育

名谷公園で子どもがのびのび遊べる。名谷駅も近隣。

名谷駅名谷公園滝が谷公園

交通アクセス

名谷駅も利用可能。総合運動公園駅も利用可能。駅周辺に須磨アルプス・馬の背・神戸総合運動公園・オリックス・バファローズ・ほっともっとフィールド神戸。

須磨アルプス馬の背名谷駅総合運動公園駅神戸総合運動公園オリックス・バファローズほっともっとフィールド神戸

交通アクセス

名谷駅も利用可能。スーパーマルハチ名谷駅前店も利用可能。駅周辺に名谷図書館・リノベーション・神戸・ゆとりある郊外型居住エリア・須磨パティオ・みんなでピクニック、須磨パティオ・tete（テテ）名谷・ジョブシェアセンター・働きたい・学びたい・交流したい・落合中央公園・名谷活性化プラン。

名谷駅名谷図書館スーパーマルハチ名谷駅前店リノベーション・神戸ゆとりある郊外型居住エリア須磨パティオみんなでピクニック、須磨パティオtete（テテ）名谷ジョブシェアセンター働きたい・学びたい・交流したい落合中央公園名谷活性化プラン

管理・コミュニティ

周辺に生活協同組合コープこうべ・神戸医療生活協同組合・健康測定会・須磨区医師会・須磨区医療介護サポートセンター・こんなイベントが開催されることは初めてだったけど、ぜひまたやってほしい！・つながるあり。

生活協同組合コープこうべ神戸医療生活協同組合健康測定会須磨区医師会須磨区医療介護サポートセンターこんなイベントが開催されることは初めてだったけど、ぜひまたやってほしい！つながる

落合第3の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

神戸市営地下鉄「名谷」駅徒歩6分で全戸南向きの健康空間。商業施設も多く、近くで色々なイベントが開催されています！

落合第3と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
落合第3（この団地）	名谷駅 7分	7万100円〜7万1,100円	40年～41年	2件
多聞台	舞子駅 1分	3万1,300円〜4万8,700円	60年	20件
新多聞	舞子駅 1分	3万1,200円〜5万5,400円	42年～51年	30件
タウンハウス岩岡	大久保駅 1分	7万1,800円	40年	1件
名谷	名谷駅 2分	5万5,200円〜6万2,800円	48年	3件
名谷駅前	名谷駅 2分	7万9,400円	46年	1件