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兵庫県神戸市長田区にあるUR賃貸住宅 グリーンヒルズ鷹取の外観写真 1/40

グリーンヒルズ鷹取

神戸市長田区長尾町1丁目8番

空室3件口コミを書く
7万5,600円〜8万4,700円
山陽電鉄「板宿」駅 徒歩15分
神戸高速鉄道「西代」駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅 徒歩1分
53〜61㎡管理29年～32年

グリーンヒルズ鷹取の空室一覧（3件）

1LDK1号棟 103号室
7万5,600円（共益費 3,300円）
2DK2号棟 304号室
7万6,900円（共益費 3,300円）
3DK5号棟 303号室
8万4,700円（共益費 3,300円）

グリーンヒルズ鷹取の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟
1号棟
2号棟
5号棟
3階
—
7万6,900円
2DK
8万4,700円
3DK
1階
7万5,600円
1LDK
—
—

グリーンヒルズ鷹取の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全150戸中わずか3室（空室率2.0%）。空室が出ても短期間で埋まる可能性が高い人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

グリーンヒルズ鷹取の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
167,167円
敷金（家賃2ヶ月分）153,800円
入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）13,367円
合計167,167円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万200円 × 12 = 962,400円） ＋ 敷金（153,800円） ＋ 日割り（13,367円） ＝ 1,129,567円

グリーンヒルズ鷹取の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万6,900円の場合
月収307,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万6,900円の場合
前払い額 約922,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万6,900円の場合
貯蓄7,690,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

グリーンヒルズ鷹取の基本情報・設備

所在地
神戸市長田区長尾町1丁目8番
交通
山陽電鉄「板宿」駅 徒歩15分～17分 神戸高速鉄道「西代」駅 徒歩15～18分 神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅バス7分「鷹取団地前」徒歩1～2分
総戸数
150戸
構造
鉄筋コンクリート造5階建（5棟）
管理年数
29年～32年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー
特徴
最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数：2台 料金：15,730円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

グリーンヒルズ鷹取の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に板宿駅・鷹取団地前バス停・新長田駅・新神戸駅あり。
板宿駅鷹取団地前バス停新長田駅新神戸駅
住環境
周辺に住みかえーる・神戸に住みかえーるあり。
住みかえーる神戸に住みかえーる
買い物・商業施設
グリーンヒルズ鷹取周辺には神戸宮丘郵便局・スーパーマルハチ 上池田店・V・ドラッグ 西長田店・鷹取団地前バス停・セブン-イレブン 神戸育英高校南店・板宿駅・観音山公園があり、日常の買い物に便利。
神戸宮丘郵便局スーパーマルハチ 上池田店V・ドラッグ 西長田店鷹取団地前バス停セブン-イレブン 神戸育英高校南店板宿駅観音山公園
買い物・商業施設
グリーンヒルズ鷹取周辺には神戸常盤アリーナ・板宿駅・板宿本通商店街・観音山公園・西代蓮池公園・神戸常盤アリーナ(兵庫県立文化体育館)・神戸市立医療センター西市民病院・地方独立行政法人 神戸市民病院機構があり、日常の買い物に便利。
神戸常盤アリーナ板宿駅板宿本通商店街観音山公園西代蓮池公園神戸常盤アリーナ(兵庫県立文化体育館)神戸市立医療センター西市民病院地方独立行政法人 神戸市民病院機構

グリーンヒルズ鷹取の周辺環境・特徴

S
宅地建物取引士　シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
高台に出現した神戸初の公団住宅が生まれ変わった街。人々を驚かした給水塔の一部がメモリアルモニュメントとして残されています。

グリーンヒルズ鷹取と近隣UR団地の比較

団地名最寄り駅家賃管理年数空室数
グリーンヒルズ鷹取（この団地）板宿駅 15分7万5,600円〜8万4,700円29年～32年3件
多聞台舞子駅 1分3万1,300円〜4万8,700円60年20件
上高丸垂水駅 1分3万8,600円〜5万2,600円59年15件
新多聞舞子駅 1分3万1,200円〜5万5,400円42年～51年30件
タウンハウス岩岡大久保駅 1分7万1,800円40年1件
名谷名谷駅 2分5万5,200円〜6万2,800円48年3件

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グリーンヒルズ鷹取の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ長田
兵庫県神戸市長田区御船通四丁目8番地1 ルネタウン御船団地1階
TEL: 078-797-4570
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））

グリーンヒルズ鷹取の近くのUR団地

多聞台 外観
多聞台
舞子駅 徒歩1分
空室20件3万1,300円〜4万8,700円
上高丸 外観
上高丸
垂水駅 徒歩1分
空室15件3万8,600円〜5万2,600円
新多聞 外観
新多聞
舞子駅 徒歩1分
空室30件3万1,200円〜5万5,400円
タウンハウス岩岡 外観
タウンハウス岩岡
大久保駅 徒歩1分
空室1件7万1,800円
グリーンヒルズ御影 外観
グリーンヒルズ御影
住吉駅 徒歩1分
空室8件7万3,400円〜9万8,600円
名谷 外観
名谷
名谷駅 徒歩2分
空室3件5万5,200円〜6万2,800円

グリーンヒルズ鷹取の口コミ・評判

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