あや2026年4月15日
5.0
退去済み夫婦・カップル20代居住1〜3年
良い点
治安がよく周囲の環境が良かったです。物件に関しても、外側は団地そのものですが、部屋の中はリノベーションされており、とても綺麗でした。
気になる点
階段のみなので、ベビーカーや車椅子の方は登れないのが少し懸念点ですが、それくらいです。
おすすめ
とても住みやすい場所でした。
退去理由
破局の為
日当たりが良い収納が多い静か緑が多いリノベ済みでキレイ築年数が古いエレベーターなし
香里ヶ丘東の空室一覧（3件）
香里ヶ丘東の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
E09号棟
E18号棟
E24号棟
5階
5万円
2DK
—
—
3階
—
5万400円
1DK
5万1,200円
3K
香里ヶ丘東の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全454戸中わずか3室（空室率0.7%）。直近で6件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
6件
平均家賃
5万517円
家賃幅
4万6,700円〜5万2,000円
平均募集日数
7日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（5件 / 平均5万1,280円）1DK（1件 / 平均4万6,700円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
香里ヶ丘東の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
109,783円敷金（家賃2ヶ月分）100,800円
入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）8,983円
合計109,783円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万3,900円 × 12 = 646,800円） ＋ 敷金（100,800円） ＋ 日割り（8,983円） ＝ 756,583円香里ヶ丘東の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万400円の場合
月収201,600円以上が必要
月収201,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万400円の場合
前払い額 約604,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約604,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万400円の場合
貯蓄5,040,000円以上が必要
貯蓄5,040,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
香里ヶ丘東の基本情報・設備
香里ヶ丘東の周辺環境・住みやすさ
香里ヶ丘東の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
URとUR以外の近居でも5年間家賃が最大5％OFF！対象団地。団地内に幼稚園や小学校があり、買い物施設も充実。
香里ヶ丘東と近隣UR団地の比較
香里ヶ丘東の空き待ち予約
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LINEで空き待ち予約する香里ヶ丘東の管理事務所・お問い合わせ先
UR香里サービスセンター
大阪府枚方市香里ヶ丘3丁目13番地
TEL: 072-853-2070
9：30～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
UR賃貸ショップ寝屋川市駅前
大阪府寝屋川市早子町16-11-201 京阪サービスコアねやがわ内
TEL: 072-801-8007
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
香里ヶ丘東の近くのUR団地
香里ヶ丘東の口コミ・評判（1件）
5.0
1件の口コミ
建物4.0
管理4.0
周辺環境5.0
静音性5.0
コスパ5.0
子育て4.0
バリアフリー2.0
総合評価5.0/ 5.0（1件）
建物
4.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
4.0
バリアフリー
2.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1収納が多い1静か1緑が多い1リノベ済みでキレイ1築年数が古い1エレベーターなし1