なかさん2026年4月16日
5.0
退去済み単身40代居住1〜3年
良い点
良かった点としては団地内や近隣に郵便局やスーパーがあり、日常の買い物や手続きがしやすい環境であることです。
気になる点
気になる点としては共用部や外観に古さがあったり、断熱性や防音性が最新マンションより劣ることです。
おすすめ
敷地内や周辺に緑が多く、落ち着いた住宅地の雰囲気が強いところです。
退去理由
仕事上の理由です。
日当たりが良い収納が多い隣の音が聞こえる
白鷺の空室一覧（1件）
白鷺の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全1戸中わずか1室（空室率100.0%）。直近で6件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
6件
平均家賃
4万8,200円
家賃幅
3万6,200円〜5万4,800円
平均募集日数
2日
間取り別の成約数・平均家賃
3K（3件 / 平均4万7,800円）2DK（2件 / 平均5万4,800円）1DK（1件 / 平均3万6,200円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
白鷺の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
119,133円敷金（家賃2ヶ月分）109,600円
入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）9,533円
合計119,133円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万7,200円 × 12 = 686,400円） ＋ 敷金（109,600円） ＋ 日割り（9,533円） ＝ 805,533円白鷺の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万4,800円の場合
月収219,200円以上が必要
月収219,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万4,800円の場合
前払い額 約657,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約657,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万4,800円の場合
貯蓄5,480,000円以上が必要
貯蓄5,480,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
白鷺の基本情報・設備
白鷺の周辺環境・住みやすさ
白鷺の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
最寄駅から徒歩4～17分！団地内に郵便局、スーパーがあり通勤通学、生活面でも大変便利です♪
白鷺と近隣UR団地の比較
| 団地名 | 最寄り駅 | 家賃 | 管理年数 | 空室数 |
|---|---|---|---|---|
| 白鷺（この団地） | 白鷺駅 4分 | 4万7,800円〜5万4,800円 | 59年～62年 | 2件 |
| 向ヶ丘第2 | 津久野駅 1分 | 4万200円〜5万9,700円 | 61年 | 3件 |
| 泉北茶山台二丁 | 泉ケ丘駅 10分 | 4万2,400円〜4万3,800円 | 53年～54年 | 3件 |
| 新金岡第1 | 新金岡駅 1分 | 空室なし | 58年 | 満室 |
| 泉北茶山台三丁 | 泉ケ丘駅 1分 | 空室なし | 53年 | 満室 |
| サンヴァリエ中百舌鳥 | 白鷺駅 4分 | 空室なし | 22年～23年 | 満室 |
白鷺の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。白鷺の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する白鷺の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップなかもず駅前
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁244-2 なかもずライブ1階
TEL: 072-294-6273
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
白鷺の近くのUR団地
白鷺の口コミ・評判（1件）
5.0
1件の口コミ
建物5.0
管理5.0
周辺環境5.0
静音性5.0
コスパ5.0
子育て5.0
バリアフリー3.0
総合評価5.0/ 5.0（1件）
建物
5.0
管理
5.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
3.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1収納が多い1隣の音が聞こえる1