鈴蘭台第1の家賃はいくらですか？

鈴蘭台第1の現在の募集家賃は3万3,400円〜4万6,300円です（23件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

鈴蘭台第1に空室はありますか？

はい、現在23件の空室があります。3K・3DK・2DKの間取りで募集中です。

鈴蘭台第1の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅で徒歩9分です。他に神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅（徒歩16分）、神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅（徒歩8分）も利用可能です。

鈴蘭台第1はペット可ですか？

鈴蘭台第1の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

鈴蘭台第1の共益費はいくらですか？

鈴蘭台第1の共益費は2,500円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

鈴蘭台第1にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは3K（8件）、3DK（10件）、2DK（5件）です。

鈴蘭台第1の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

鈴蘭台第1の口コミ・評判は？

鈴蘭台第1の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

鈴蘭台第1はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

鈴蘭台第1の管理事務所の電話番号は？

鈴蘭台第1の管理サービス事務所は「UR賃貸ショップ鈴蘭台」（TEL: 078-592-9510）です。兵庫県神戸市北区南五葉1-1 鈴蘭台第4団地1-108号室にあります。

鈴蘭台第1の構造は？

鈴蘭台第1の構造は鉄筋コンクリート造5階建です。全1戸。管理年数は55年～56年です。

鈴蘭台第1の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

鈴蘭台第1の空室・家賃・口コミ

神戸市北区北五葉三丁目・五～七丁目

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩9分

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩16分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩8分

空室22件3万3,400円〜4万6,300円41〜52㎡管理55年～56年

口コミを書く

鈴蘭台第1

神戸市北区北五葉三丁目・五～七丁目

空室22件口コミを書く

3万3,400円〜4万6,300円

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩9分

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩16分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩8分

41〜52㎡管理55年～56年

鈴蘭台第1の空室一覧（22件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3K	53号棟 301号室	3万3,400円	2,500円	45㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	39号棟 504号室	3万3,800円	2,500円	52㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	6号棟 408号室	3万4,700円	2,500円	52㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	15号棟 406号室	3万4,900円	2,500円	52㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	15号棟 505号室	3万6,300円	2,500円	41㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	11号棟 403号室	3万7,400円	2,500円	41㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	37号棟 405号室	3万7,400円	2,500円	41㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	12号棟 410号室	3万9,400円	2,500円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	38号棟 301号室	3万9,800円	2,500円	41㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	31号棟 401号室	4万1,200円	2,500円	48㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ

3K53号棟 301号室

3万3,400円（共益費 2,500円）

45㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK39号棟 504号室

3万3,800円（共益費 2,500円）

52㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK6号棟 408号室

3万4,700円（共益費 2,500円）

52㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK15号棟 406号室

3万4,900円（共益費 2,500円）

52㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK15号棟 505号室

3万6,300円（共益費 2,500円）

41㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK11号棟 403号室

3万7,400円（共益費 2,500円）

41㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK37号棟 405号室

3万7,400円（共益費 2,500円）

41㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K12号棟 410号室

3万9,400円（共益費 2,500円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK38号棟 301号室

3万9,800円（共益費 2,500円）

41㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K31号棟 401号室

4万1,200円（共益費 2,500円）

48㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

鈴蘭台第1の家賃・面積データ

鈴蘭台第1の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

6号棟

7号棟

11号棟

12号棟

13号棟

15号棟

20号棟

24号棟

28号棟

29号棟

31号棟

37号棟

38号棟

39号棟

44号棟

48号棟

50号棟

53号棟

5階

—

3万6,300円

2DK

—

4万2,300円

3DK

—

3万3,800円

3DK

4万2,300円

3DK

—

4階

3万4,700円

3DK

4万3,700円

3DK

3万7,400円

2DK

3万9,400円

—

3万4,900円

3DK

4万1,400円

—

4万3,700円

3DK

—

4万1,200円

3万7,400円

2DK

—

3階

—

4万6,300円

3DK

—

4万6,300円

3DK

3万9,800円

2DK

—

3万3,400円

2階

—

4万1,800円

—

4万1,800円

—

4万1,600円

4万4,000円

—

鈴蘭台第1の空室データ分析

成約件数

1件

平均家賃

3万9,800円

家賃幅

3万9,800円〜3万9,800円

平均募集日数

2日

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
26号棟301号室	2DK	3万9,800円	41㎡	2026/4/12	2日

2DK26号棟301号室

3万9,800円

41㎡2026/4/12成約（2日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

鈴蘭台第1の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

92,020円

敷金（家賃2ヶ月分）83,200円

入居月の日割り家賃+共益費（6日分/30日）8,820円

合計92,020円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（4万4,100円 × 12 = 529,200円）＋敷金（83,200円）＋日割り（8,820円）＝ 621,220円

鈴蘭台第1の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万1,600円の場合
月収166,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万1,600円の場合
前払い額約499,200円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万1,600円の場合
貯蓄4,160,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

鈴蘭台第1の基本情報・設備

所在地: 神戸市北区北五葉三丁目・五～七丁目
交通: 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩9～15分神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩16～24分神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩8～16分
総戸数: 1戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 55年～56年
設備: ドロップインコンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：103台料金：11,770円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

鈴蘭台第1の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に関西の軽井沢・西鈴蘭台駅・新開地駅・神戸三宮駅・神戸駅・住みかえーる・神戸に住みかえーるあり。

関西の軽井沢西鈴蘭台駅新開地駅神戸三宮駅神戸駅住みかえーる神戸に住みかえーる

買い物・商業施設

鈴蘭台第1周辺には関西スーパーレ・アール店・西鈴蘭台駅・キリン堂神戸北五葉店・マクドナルド・ウエルシア神戸鈴蘭台西町店・ローソン鈴蘭台西町五丁目店があり、日常の買い物に便利。

関西スーパーレ・アール店西鈴蘭台駅キリン堂神戸北五葉店マクドナルドウエルシア神戸鈴蘭台西町店ローソン鈴蘭台西町五丁目店

住環境

周辺に北斗星・ひょうたん・びんび・菓樹工房ユーカリプティース・遊菓里茶屋あり。

北斗星ひょうたんびんび菓樹工房ユーカリプティース遊菓里茶屋

交通アクセス

鈴蘭台駅も利用可能。駅周辺にベルスト鈴蘭台・神戸北郵便局・顕修会すずらん病院・北区役所。

ベルスト鈴蘭台神戸北郵便局顕修会すずらん病院鈴蘭台駅北区役所

子育て・教育

五葉幼稚園・北五葉小学校が通学圏。北五葉ショッピングセンター・放課後等デイサービスHoneybeeも近隣。

五葉幼稚園北五葉小学校北五葉ショッピングセンター放課後等デイサービスHoneybee

鈴蘭台第1の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

ゆるやかに広がる陽だまりの町。最寄駅より徒歩１０分　周辺に病院、スーパー、学校があり便利です！

鈴蘭台第1と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
鈴蘭台第1（この団地）	西鈴蘭台駅 9分	3万3,400円〜4万6,300円	55年～56年	23件
鈴蘭台第4	西鈴蘭台駅 3分	4万6,300円	54年	2件
鈴蘭台第2	西鈴蘭台駅 5分	3万8,500円〜5万300円	55年	13件
花山東	花山駅 8分	4万200円〜6万6,200円	41年～50年	16件
鈴蘭台第5	鈴蘭台駅 14分	3万4,000円〜4万3,400円	54年～55年	22件
多聞台	舞子駅 1分	3万1,300円〜4万8,700円	60年	20件