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大阪府豊中市にあるUR賃貸住宅 新千里東町の外観写真 1/26

新千里東町

豊中市新千里東町二丁目7番

空室15.0(1件)
5万9,800円
北大阪急行線千里中央」駅 徒歩8
大阪モノレール千里中央」駅 徒歩8
阪急千里線南千里」駅 徒歩6
大阪モノレール山田」駅 徒歩25
56㎡管理55年

新千里東町の空室一覧1件)

3DK10号棟 108号室
5万9,800円(共益費 3,000円)

新千里東町の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全877戸中わずか1室(空室率0.1%)。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
1件
平均家賃
5万9,800円
家賃幅
5万9,800円〜5万9,800円
平均募集日数
4日
成約済みの部屋一覧
3DKC10号棟108号室
5万9,800円
562026/4/13成約4日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは20264月より蓄積開始。

新千里東町の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
130,067
敷金(家賃2ヶ月分)119,600
入居月の日割り家賃+共益費(5日分/30日)10,467
合計130,067
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(6万2,800円 × 12 = 753,600円) + 敷金(119,600円) + 日割り(10,467円) = 883,667

新千里東町の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万9,800円の場合
月収239,200以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万9,800円の場合
前払い額 約717,600(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万9,800円の場合
貯蓄5,980,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

新千里東町の基本情報・設備

所在地
豊中市新千里東町二丁目7番
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩8~14分 大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩8~15分 阪急千里線「南千里」駅バス9分 徒歩6~13分 大阪モノレール「山田」駅 徒歩25~28分
総戸数
877戸
構造
鉄筋コンクリート造5階建
管理年数
55年
設備
エアコン、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、プレイロット、CATV、BS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:46台 料金:15,620円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

新千里東町の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
千里中央駅まで15分。梅田駅まで21分。駅周辺に千里小道 こぼれび通り
千里中央駅梅田駅千里小道 こぼれび通り
交通アクセス
千里中央駅も利用可能。駅周辺に千里阪急イオンSENRITO専門館せんちゅうパル阪急オアシス 千里中央店
千里中央駅千里阪急イオンSENRITO専門館せんちゅうパル阪急オアシス 千里中央店
子育て・教育
東丘小学校第八中学校東丘こども園が通学圏。千里東町公園で子どもがのびのび遊べる。千里中央駅も近隣。
東丘小学校第八中学校東丘こども園千里中央駅千里東町公園千里中央公園

新千里東町の周辺環境・特徴

S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
千里中央の奥座敷的立地。落ち着いた緑あふれる住環境。

新千里東町と近隣UR団地の比較

団地名最寄り駅家賃管理年数空室数
新千里東町(この団地)千里中央85万9,800円55年1
東豊中第2桃山台15万200円〜8万1,200円59年19
北緑丘千里中央16万7,900円〜9万4,400円43年~48年6
シャレール東豊中桃山台38万9,400円〜13万2,600円17年~21年10
アルビス旭ヶ丘桃山台47万7,500円〜12万5,100円22年~28年9
新千里西町千里中央76万8,000円59年1

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新千里東町の管理事務所・お問い合わせ先

UR千里中央現地案内所
大阪府豊中市新千里北町一丁目1番 新千里北町団地C27-201号室
TEL: 06-6170-6744
10:00~17:00平日(月~金)、年末年始(12/29~1/3)

新千里東町の近くのUR団地

東豊中第2 外観
東豊中第2
桃山台 徒歩1分
空室195万200円〜8万1,200円
北緑丘 外観
北緑丘
千里中央 徒歩1分
空室66万7,900円〜9万4,400円
シャレール東豊中 外観
シャレール東豊中
桃山台 徒歩3分
空室108万9,400円〜13万2,600円
アルビス旭ヶ丘 外観
アルビス旭ヶ丘
桃山台 徒歩4分
空室97万7,500円〜12万5,100円
新千里西町 外観
新千里西町
千里中央 徒歩7分
空室16万8,000円
新千里北町 外観
新千里北町
千里中央 徒歩4分
満室

新千里東町の口コミ・評判(1件)

総合評価5.0/ 5.0(1件)
建物
5.0
管理
5.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
5.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1
そとさん2026年4月14日
5.0
現在入居中単身40代居住3〜5年
良い点

良かった点としては駅やバスターミナル、商業施設が集まるエリアに近く、利便性が高いことや住宅ゾーンは緑地で商業地と分けられていて静かな住環境であること。また高齢者や子ども連れにも負担の少ない感じであることです。

気になる点

気になる点としては場所によっては坂やアップダウンがあり、高齢の方やベビーカー利用だと負担に感じることがあることや希望する場所に空きがない場合、近隣駐車場を探す必要があることです。

おすすめ

自分自身としては駅周辺にはバスターミナルや商業施設が集中していて、梅田や新大阪方面へのアクセスもしやすい立地であることです。

日当たりが良い
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