平城第2の家賃はいくらですか？

平城第2の現在の募集家賃は4万3,500円〜5万5,100円です（11件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

平城第2に空室はありますか？

はい、現在11件の空室があります。3DK・2DK・3K・2LDKの間取りで募集中です。

平城第2の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は近鉄京都線「高の原」駅で徒歩9分です。他に近鉄難波・奈良線「学園前」駅（徒歩4分）も利用可能です。

平城第2はペット可ですか？

平城第2の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

平城第2の共益費はいくらですか？

平城第2の共益費は3,200円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

平城第2にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは3DK（4件）、2DK（1件）、3K（4件）、2LDK（2件）です。

平城第2の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

平城第2の口コミ・評判は？

平城第2の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

平城第2はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

平城第2の管理事務所の電話番号は？

平城第2の管理サービス事務所は「UR奈良営業センター」（TEL: 0742-71-5561）です。奈良県奈良市右京1丁目4番地（サンタウンプラザひまわり館2階）にあります。

平城第2の構造は？

平城第2の構造は鉄筋コンクリート造5階建（53棟）です。全1戸。管理年数は53年です。

平城第2の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

平城第2の空室・家賃・口コミ

奈良市右京2丁目1番地の2、2番地・3番地

近鉄京都線「高の原」駅徒歩9分

近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩4分

空室12件4万2,700円〜5万2,700円48〜54㎡管理53年

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平城第2

奈良市右京2丁目1番地の2、2番地・3番地

空室12件口コミを書く

4万2,700円〜5万2,700円

近鉄京都線「高の原」駅徒歩9分

近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩4分

48〜54㎡管理53年

平城第2の空室一覧（12件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3K	43号棟 506号室	4万2,700円	3,200円	48㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	43号棟 505号室	4万3,500円	3,200円	48㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	16号棟 504号室	4万4,900円	3,200円	48㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	51号棟 404号室	4万7,300円	3,200円	48㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	41号棟 302号室	4万7,300円	3,200円	48㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	36号棟 308号室	4万8,200円	3,200円	48㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	30号棟 506号室	4万8,500円	3,200円	54㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	39号棟 406号室	4万8,900円	3,200円	54㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	39号棟 404号室	4万8,900円	3,200円	54㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	46号棟 406号室	5万円	3,200円	54㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ

3K43号棟 506号室

4万2,700円（共益費 3,200円）

48㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K43号棟 505号室

4万3,500円（共益費 3,200円）

48㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K16号棟 504号室

4万4,900円（共益費 3,200円）

48㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K51号棟 404号室

4万7,300円（共益費 3,200円）

48㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K41号棟 302号室

4万7,300円（共益費 3,200円）

48㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K36号棟 308号室

4万8,200円（共益費 3,200円）

48㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK30号棟 506号室

4万8,500円（共益費 3,200円）

54㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK39号棟 406号室

4万8,900円（共益費 3,200円）

54㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK39号棟 404号室

4万8,900円（共益費 3,200円）

54㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK46号棟 406号室

5万円（共益費 3,200円）

54㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

平城第2の家賃・面積データ

平城第2の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

16号棟

30号棟

36号棟

37号棟

39号棟

41号棟

43号棟

46号棟

51号棟

5階

4万4,900円

4万8,500円

2LDK

—

4万2,700円

—

4階

—

4万8,900円

3DK

—

5万円

3DK

4万7,300円

3階

—

4万8,200円

5万2,700円

3DK

5万1,600円

3DK

4万7,300円

—

平城第2の空室データ分析

成約件数

3件

平均家賃

4万7,367円

家賃幅

4万3,500円〜5万5,100円

平均募集日数

2日

間取り別の成約数・平均家賃

2LDK（1件 / 平均5万5,100円）3K（1件 / 平均4万3,500円）2DK（1件 / 平均4万3,500円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
32号棟304号室	2LDK	5万5,100円	54㎡	2026/4/13	3日
40号棟505号室	3K	4万3,500円	48㎡	2026/4/11	1日
34号棟503号室	2DK	4万3,500円	48㎡	2026/4/11	1日

2LDK32号棟304号室

5万5,100円

54㎡2026/4/13成約（3日間）

3K40号棟505号室

4万3,500円

48㎡2026/4/11成約（1日間）

2DK34号棟503号室

4万3,500円

48㎡2026/4/11成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

平城第2の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

105,617円

敷金（家賃2ヶ月分）97,000円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）8,617円

合計105,617円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（5万1,700円 × 12 = 620,400円）＋敷金（97,000円）＋日割り（8,617円）＝ 726,017円

平城第2の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万8,500円の場合
月収194,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万8,500円の場合
前払い額約582,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万8,500円の場合
貯蓄4,850,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

平城第2の基本情報・設備

所在地: 奈良市右京2丁目1番地の2、2番地・3番地
交通: 近鉄京都線「高の原」駅徒歩9～15分近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス18～20分徒歩4～10分
総戸数: 1戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建（53棟）
管理年数: 53年
設備: エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、対面型キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：160台料金：7,480円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

平城第2の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

高の原駅も利用可能。京都駅まで37分。近鉄奈良駅まで14分。大阪上本町駅まで39分。駅周辺にサンタウンプラザすずらん館・KINSHO 高の原店・ケーズデンキ高の原店・近商ストア・イオンモール高の原・イオンシネマ高の原・平城第2ショッピングセンター・高の原中央病院・奈良市北部会館・奈良市役所北部出張所・奈良高校・東大寺学園中学校・高等学校・奈良大学・職・住・学・遊。

高の原駅京都駅近鉄奈良駅大阪上本町駅サンタウンプラザすずらん館KINSHO 高の原店ケーズデンキ高の原店近商ストアイオンモール高の原イオンシネマ高の原平城第2ショッピングセンター高の原中央病院奈良市北部会館奈良市役所北部出張所奈良高校東大寺学園中学校・高等学校奈良大学職・住・学・遊

子育て・教育

高の原駅・MUJI畳・地域医療福祉拠点化も近隣。

高の原駅MUJI畳地域医療福祉拠点化

子育て・教育

奈良大学・こどもの居場所・奈良市社会福祉協議会も近隣。

奈良大学こどもの居場所奈良市社会福祉協議会

平城第2と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
平城第2（この団地）	高の原駅 9分	4万3,500円〜5万5,100円	53年	11件
富雄	富雄駅 2分	3万2,900円	59年	1件
奈良青山	近鉄奈良駅 2分	5万5,100円〜7万3,600円	36年～37年	9件
平城左京	高の原駅 3分	6万3,200円〜7万6,100円	30年～33年	8件
桂木	近鉄奈良駅 5分	4万9,100円	58年	2件
平城右京	高の原駅 5分	9万300円	41年	1件