アルビス五月ヶ丘の家賃はいくらですか？

アルビス五月ヶ丘の現在の募集家賃は5万8,500円〜12万7,200円です（32件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

アルビス五月ヶ丘に空室はありますか？

はい、現在32件の空室があります。1DK・2DK・1LDK・3DK・2LDK・3LDK・4LDKの間取りで募集中です。

アルビス五月ヶ丘の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は阪急宝塚線「池田」駅で徒歩17分です。他に阪急宝塚線「池田」駅（徒歩2分）、阪急宝塚線「石橋阪大前」駅（徒歩2分）も利用可能です。

アルビス五月ヶ丘はペット可ですか？

アルビス五月ヶ丘の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

アルビス五月ヶ丘の共益費はいくらですか？

アルビス五月ヶ丘の共益費は5,500円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

アルビス五月ヶ丘にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは1DK（1件）、2DK（8件）、1LDK（4件）、3DK（11件）、2LDK（1件）、3LDK（5件）、4LDK（2件）です。

アルビス五月ヶ丘の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

アルビス五月ヶ丘の口コミ・評判は？

アルビス五月ヶ丘の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

アルビス五月ヶ丘はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

アルビス五月ヶ丘の管理事務所の電話番号は？

アルビス五月ヶ丘の管理サービス事務所は「UR賃貸ショップ池田駅前」（TEL: 072-751-4673）です。大阪府池田市菅原町3-1 ステーションＮ 1階 105号室にあります。

アルビス五月ヶ丘の構造は？

アルビス五月ヶ丘の構造は鉄筋コンクリート造5階建です。全877戸。管理年数は22年～27年です。

アルビス五月ヶ丘の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

アルビス五月ヶ丘の空室・家賃・口コミ

池田市五月丘二丁目4番・5番・6番、三丁目5番

阪急宝塚線「池田」駅徒歩17分

阪急宝塚線「池田」駅徒歩2分

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩2分

空室29件6万8,500円〜12万7,200円47〜84㎡管理22年～27年

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アルビス五月ヶ丘

池田市五月丘二丁目4番・5番・6番、三丁目5番

空室29件口コミを書く

6万8,500円〜12万7,200円

阪急宝塚線「池田」駅徒歩17分

阪急宝塚線「池田」駅徒歩2分

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩2分

47〜84㎡管理22年～27年

アルビス五月ヶ丘の空室一覧（29件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
2DK	124号棟 105号室	6万8,500円	5,500円	47㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	122号棟 403号室	7万2,600円	5,500円	51㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	121号棟 104号室	7万3,000円	5,500円	48㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	110号棟 104号室	7万3,200円	5,500円	51㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	109号棟 102号室	7万3,800円	5,500円	51㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	110号棟 404号室	7万5,300円	5,500円	51㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	125号棟 306号室	8万900円	5,500円	59㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	113号棟 102号室	8万1,500円	5,500円	59㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	123号棟 208号室	8万1,600円	5,500円	56㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	113号棟 202号室	8万2,900円	5,500円	59㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ

2DK124号棟 105号室

6万8,500円（共益費 5,500円）

47㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK122号棟 403号室

7万2,600円（共益費 5,500円）

51㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK121号棟 104号室

7万3,000円（共益費 5,500円）

48㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK110号棟 104号室

7万3,200円（共益費 5,500円）

51㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK109号棟 102号室

7万3,800円（共益費 5,500円）

51㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK110号棟 404号室

7万5,300円（共益費 5,500円）

51㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK125号棟 306号室

8万900円（共益費 5,500円）

59㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK113号棟 102号室

8万1,500円（共益費 5,500円）

59㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK123号棟 208号室

8万1,600円（共益費 5,500円）

56㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK113号棟 202号室

8万2,900円（共益費 5,500円）

59㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

アルビス五月ヶ丘の家賃・面積データ

アルビス五月ヶ丘の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

106号棟

109号棟

110号棟

111号棟

112号棟

113号棟

114号棟

116号棟

117号棟

118号棟

119号棟

121号棟

122号棟

123号棟

124号棟

125号棟

127号棟

5階

—

9万円

3DK

—

4階

9万100円

2DK

—

7万5,300円

2DK

8万2,900円

3DK

—

8万2,900円

3DK

—

7万2,600円

2DK

—

3階

—

10万4,700円

3LDK

12万7,200円

4LDK

8万3,500円

3DK

—

8万3,700円

3DK

8万4,200円

3DK

—

8万900円

3DK

—

2階

—

8万2,900円

3DK

—

8万1,600円

1LDK

—

9万9,600円

3LDK

1階

—

7万3,800円

2DK

7万3,200円

2DK

10万4,500円

3LDK

—

8万1,500円

3DK

8万6,500円

3DK

—

8万4,400円

1LDK

8万4,300円

2DK

7万3,000円

1LDK

—

6万8,500円

2DK

8万2,900円

3DK

—

アルビス五月ヶ丘の空室データ分析

成約件数

6件

平均家賃

8万5,533円

家賃幅

5万8,500円〜11万4,900円

平均募集日数

5日

間取り別の成約数・平均家賃

3LDK（1件 / 平均11万4,900円）1LDK（1件 / 平均7万5,000円）2DK（1件 / 平均8万5,600円）2LDK（1件 / 平均8万4,900円）1DK（1件 / 平均5万8,500円）3DK（1件 / 平均9万4,300円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
110号棟105号室	3LDK	11万4,900円	73㎡	2026/4/16	7日
120号棟202号室	1LDK	7万5,000円	47㎡	2026/4/15	6日
106号棟101号室	2DK	8万5,600円	56㎡	2026/4/14	5日
112号棟503号室	2LDK	8万4,900円	59㎡	2026/4/14	5日
107号棟102号室	1DK	5万8,500円	35㎡	2026/4/14	5日
128号棟406号室	3DK	9万4,300円	65㎡	2026/4/11	2日

3LDK110号棟105号室

11万4,900円

73㎡2026/4/16成約（7日間）

1LDK120号棟202号室

7万5,000円

47㎡2026/4/15成約（6日間）

2DK106号棟101号室

8万5,600円

56㎡2026/4/14成約（5日間）

2LDK112号棟503号室

8万4,900円

59㎡2026/4/14成約（5日間）

1DK107号棟102号室

5万8,500円

35㎡2026/4/14成約（5日間）

3DK128号棟406号室

9万4,300円

65㎡2026/4/11成約（2日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

アルビス五月ヶ丘の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

182,267円

敷金（家賃2ヶ月分）167,400円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）14,867円

合計182,267円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（8万9,200円 × 12 = 1,070,400円）＋敷金（167,400円）＋日割り（14,867円）＝ 1,252,667円

アルビス五月ヶ丘の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃8万3,700円の場合
月収334,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万3,700円の場合
前払い額約1,004,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万3,700円の場合
貯蓄8,370,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

アルビス五月ヶ丘の基本情報・設備

所在地: 池田市五月丘二丁目4番・5番・6番、三丁目5番
交通: 阪急宝塚線「池田」駅徒歩17～24分阪急宝塚線「池田」駅バス7分徒歩2～7分阪急宝塚線「石橋阪大前」駅バス18分徒歩2～7分
総戸数: 877戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 22年～27年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 機械空き台数：25台料金：9,570円～10,560円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

アルビス五月ヶ丘の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に池田駅・五月丘バス停・マルシェ池田あり。

池田駅五月丘バス停マルシェ池田

子育て・教育

五月山公園で子どもがのびのび遊べる。五月山動物園・都市緑化植物園・五月山児童文化センターも近隣。

五月山公園五月山動物園都市緑化植物園五月山児童文化センター

アルビス五月ヶ丘の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

全室バリアフリーで、エレベーター、スロープも完備。各部屋の眺望も良好です！

アルビス五月ヶ丘と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
アルビス五月ヶ丘（この団地）	池田駅 17分	5万8,500円〜12万7,200円	22年～27年	32件
アルビス緑丘	石橋阪大前駅 4分	7万1,800円〜11万2,200円	18年～20年	19件
アルビス池田	池田駅 14分	8万3,300円〜8万6,600円	31年～33年	2件
東豊中第2	桃山台駅 1分	5万200円〜8万1,200円	59年	19件
北緑丘	千里中央駅 1分	6万7,900円〜9万4,400円	43年～48年	6件
シャレール東豊中	桃山台駅 3分	8万9,400円〜13万2,600円	17年～21年	10件