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兵庫県尼崎市にあるUR賃貸住宅 ルゼフィール立花の外観写真 1/26

ルゼフィール立花

尼崎市西難波町一丁目1番

空室1口コミを書く
10万7,700円
JR神戸線立花」駅 徒歩12
阪神本線尼崎」駅 徒歩32
阪急神戸線武庫之荘」駅 徒歩7
68㎡管理26年~27年

ルゼフィール立花の空室一覧1件)

2LDK2号棟 502号室
10万7,700円(共益費 4,700円)

ルゼフィール立花の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全121戸中わずか1室(空室率0.8%)。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
1件
平均家賃
10万7,700円
家賃幅
10万7,700円〜10万7,700円
平均募集日数
1日
成約済みの部屋一覧
2LDK2号棟502号室
10万7,700円
682026/4/11成約1日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは20264月より蓄積開始。

ルゼフィール立花の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
234,133
敷金(家賃2ヶ月分)215,400
入居月の日割り家賃+共益費(5日分/30日)18,733
合計234,133
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(11万2,400円 × 12 = 1,348,800円) + 敷金(215,400円) + 日割り(18,733円) = 1,582,933

ルゼフィール立花の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万7,700円の場合
月収430,800以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃10万7,700円の場合
前払い額 約1,292,400(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃10万7,700円の場合
貯蓄10,770,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

ルゼフィール立花の基本情報・設備

所在地
尼崎市西難波町一丁目1番
交通
JR神戸線「立花」駅 徒歩12~13分 阪神本線「尼崎」駅 徒歩32分 阪急神戸線「武庫之荘」駅バス10分 徒歩7~8分
総戸数
121戸
構造
鉄筋コンクリート造8階建
管理年数
26年~27年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、ウォークインクローゼット、押入、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内
敷地内駐車場
機械 空き台数:19台 料金:12,980円~14,410円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

ルゼフィール立花の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に立花駅七松小学校バス停尼崎市民間賃貸住宅住替え補助尼崎に住み替えるあり。
立花駅七松小学校バス停尼崎市民間賃貸住宅住替え補助尼崎に住み替える
子育て・教育
七松小学校七松幼稚園が通学圏。尼崎市記念公園で子どもがのびのび遊べる。尼崎市役所立花駅も近隣。
七松小学校七松幼稚園尼崎市記念公園尼崎市役所立花駅昭和公園
買い物・商業施設
ルゼフィール立花周辺にはフレスコサンディ立花駅フェスタ立花関西スーパーすこやかプラザ立花商店街があり、日常の買い物に便利。
フレスコサンディ立花駅フェスタ立花関西スーパーすこやかプラザ立花商店街

ルゼフィール立花と近隣UR団地の比較

団地名最寄り駅家賃管理年数空室数
ルゼフィール立花(この団地)立花1210万7,700円26年~27年1
パークタウン西武庫武庫之荘26万6,400円〜12万1,300円19年~22年34
ルゼフィール潮江尼崎415万9,100円25年~26年1
シティハイツ尼崎駅前尼崎3空室なし34年満室
ルミエール千鳥尼崎センタープール前7空室なし32年~36年満室
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)尼崎13空室なし27年満室

ルゼフィール立花の空き待ち予約

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ルゼフィール立花の管理事務所・お問い合わせ先

UR西武庫現地案内所
兵庫県尼崎市武庫元町3-5 8-101号室
TEL: 06-6434-1071
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

ルゼフィール立花の近くのUR団地

パークタウン西武庫 外観
パークタウン西武庫
武庫之荘 徒歩2分
空室346万6,400円〜12万1,300円
ルゼフィール潮江 外観
ルゼフィール潮江
尼崎 徒歩4分
空室115万9,100円
シティハイツ尼崎駅前 外観
シティハイツ尼崎駅前
尼崎 徒歩3分
満室
ルミエール千鳥 外観
ルミエール千鳥
尼崎センタープール前 徒歩7分
満室
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町) 外観
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)
尼崎 徒歩13分
満室
多聞台 外観
多聞台
舞子 徒歩1分
空室203万1,300円〜4万8,700円

ルゼフィール立花の口コミ・評判

ルゼフィール立花に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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