花山東の家賃はいくらですか？

花山東の現在の募集家賃は4万200円〜6万6,200円です（16件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

花山東に空室はありますか？

はい、現在16件の空室があります。2LDK・2DK・3K・3DK・3LDK+S・3LDK・4LDK・3LDK+S-ﾑC・4DK・3LDK+S-ﾐCの間取りで募集中です。

花山東の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は神戸電鉄有馬線「花山」駅で徒歩8分です。他に神戸電鉄有馬線「大池」駅（徒歩3分）、神戸市営地下鉄北神線「谷上」駅（徒歩17分）も利用可能です。

花山東はペット可ですか？

花山東の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

花山東の共益費はいくらですか？

花山東の共益費は4,300円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

花山東にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは2LDK（2件）、2DK（1件）、3K（3件）、3DK（1件）、3LDK+S（1件）、3LDK（3件）、4LDK（2件）、3LDK+S-ﾑC（1件）、4DK（1件）、3LDK+S-ﾐC（1件）です。

花山東の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

花山東の口コミ・評判は？

花山東の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

花山東はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

花山東の管理事務所の電話番号は？

花山東の管理サービス事務所は「UR賃貸ショップ花山東」（TEL: 078-581-8015）です。兵庫県神戸市北区花山東町３-２８－１０２ミニコープ花山横にあります。

花山東の構造は？

花山東の構造は鉄筋コンクリート造5・8・11階建（26棟）です。全1戸。管理年数は41年～50年です。

花山東の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

花山東の空室・家賃・口コミ

神戸市北区花山東町1～3番

神戸電鉄有馬線「花山」駅徒歩8分

神戸電鉄有馬線「大池」駅徒歩3分

神戸市営地下鉄北神線「谷上」駅徒歩17分

空室17件3万8,400円〜6万6,200円32〜98㎡管理41年～50年

口コミを書く

花山東

神戸市北区花山東町1～3番

空室17件口コミを書く

3万8,400円〜6万6,200円

神戸電鉄有馬線「花山」駅徒歩8分

神戸電鉄有馬線「大池」駅徒歩3分

神戸市営地下鉄北神線「谷上」駅徒歩17分

32〜98㎡管理41年～50年

花山東の空室一覧（17件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1DK	26号棟 703号室	3万8,400円	4,300円	32㎡	7階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	22号棟 702号室	4万200円	4,300円	43㎡	7階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	20号棟 808号室	4万4,700円	4,300円	50㎡	8階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	11号棟 108号室	4万5,000円	4,300円	50㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	14号棟 110号室	4万5,200円	4,300円	53㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	12号棟 201号室	4万6,100円	4,300円	50㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	24号棟 701号室	4万6,500円	4,300円	50㎡	7階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	14号棟 209号室	4万9,100円	4,300円	53㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	4号棟 502号室	5万8,900円	4,300円	91㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	7号棟 502号室	6万100円	4,300円	91㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ

1DK26号棟 703号室

3万8,400円（共益費 4,300円）

32㎡ / 7階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK22号棟 702号室

4万200円（共益費 4,300円）

43㎡ / 7階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K20号棟 808号室

4万4,700円（共益費 4,300円）

50㎡ / 8階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K11号棟 108号室

4万5,000円（共益費 4,300円）

50㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK14号棟 110号室

4万5,200円（共益費 4,300円）

53㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK12号棟 201号室

4万6,100円（共益費 4,300円）

50㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K24号棟 701号室

4万6,500円（共益費 4,300円）

50㎡ / 7階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK14号棟 209号室

4万9,100円（共益費 4,300円）

53㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK4号棟 502号室

5万8,900円（共益費 4,300円）

91㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK7号棟 502号室

6万100円（共益費 4,300円）

91㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

花山東の家賃・面積データ

花山東の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

4号棟

5号棟

7号棟

9号棟

11号棟

12号棟

14号棟

19号棟

20号棟

22号棟

24号棟

26号棟

8階

—

4万4,700円

—

7階

—

4万200円

2DK

4万6,500円

3万8,400円

1DK

5階

5万8,900円

4LDK

6万100円

4LDK

6万100円

3LDK

6万100円

3LDK

—

6万6,200円

3LDK+S

—

3階

—

6万5,300円

3LDK+S-ﾐC

—

2階

—

6万2,100円

3LDK

—

4万6,100円

2LDK

4万9,100円

2LDK

—

1階

—

4万5,000円

—

4万5,200円

3DK

6万3,800円

3LDK+S-ﾑC

—

花山東の空室データ分析

成約件数

3件

平均家賃

5万6,133円

家賃幅

4万4,700円〜6万2,100円

平均募集日数

2日

間取り別の成約数・平均家賃

4LDK（2件 / 平均6万1,850円）3K（1件 / 平均4万4,700円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
7号棟704号室	4LDK	6万2,100円	98㎡	2026/4/13	3日
17号棟408号室	3K	4万4,700円	50㎡	2026/4/12	1日
7号棟404号室	4LDK	6万1,600円	98㎡	2026/4/12	2日

4LDK7号棟704号室

6万2,100円

98㎡2026/4/13成約（3日間）

3K17号棟408号室

4万4,700円

50㎡2026/4/12成約（1日間）

4LDK7号棟404号室

6万1,600円

98㎡2026/4/12成約（2日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

花山東の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

128,333円

敷金（家賃2ヶ月分）117,800円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）10,533円

合計128,333円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（6万3,200円 × 12 = 758,400円）＋敷金（117,800円）＋日割り（10,533円）＝ 886,733円

花山東の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃5万8,900円の場合
月収235,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万8,900円の場合
前払い額約706,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万8,900円の場合
貯蓄5,890,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

花山東の基本情報・設備

所在地: 神戸市北区花山東町1～3番
交通: 神戸電鉄有馬線「花山」駅徒歩8～13分神戸電鉄有馬線「大池」駅バス3分徒歩3～12分神戸市営地下鉄北神線「谷上」駅徒歩17～32分
総戸数: 1戸
構造: 鉄筋コンクリート造5・8・11階建（26棟）
管理年数: 41年～50年
設備: エレベーター、エアコン、置き型コンロ、コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、防犯カメラ、プレイロット、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、メゾネット、洗面所独立、洗面化粧台、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：131台料金：7,370円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

花山東の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

花山駅も利用可能。三宮駅まで11分。谷上駅も利用可能。大池駅も利用可能。駅周辺に花山小学校。

花山駅三宮駅谷上駅花山小学校大池駅

子育て・教育

やまびこ幼稚園・大池幼稚園・花山幼稚園が通学圏。花山駅・真星病院・心豊かに感じ、表し、共に歩むこどもも近隣。

花山駅真星病院やまびこ幼稚園大池幼稚園花山幼稚園心豊かに感じ、表し、共に歩むこども

管理・コミュニティ

周辺に住みかえーる・神戸に住みかえーるあり。

住みかえーる神戸に住みかえーる

買い物・商業施設

花山東周辺にはコープミニ花山・神戸花山東郵便局・ククポーレ・花山駅・くらふく・ファミリーマート神鉄花山駅前店・大池駅・マックスバリュ大池店・ダイソー・ウエルシア神戸大池店・谷上駅・ラ・ムー谷上店があり、日常の買い物に便利。

コープミニ花山神戸花山東郵便局ククポーレ花山駅くらふくファミリーマート神鉄花山駅前店大池駅マックスバリュ大池店ダイソーウエルシア神戸大池店谷上駅ラ・ムー谷上店

管理・コミュニティ

周辺に花山東団地管理サービス事務所・ウェルネスダーツあり。

花山東団地管理サービス事務所ウェルネスダーツ

花山東の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

三宮からも近くて便利！北神急行の市営化により、谷上～三宮駅の運賃がほぼ半額に。

花山東と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
花山東（この団地）	花山駅 8分	4万200円〜6万6,200円	41年～50年	16件
鈴蘭台第4	西鈴蘭台駅 3分	4万6,300円	54年	2件
鈴蘭台第2	西鈴蘭台駅 5分	3万8,500円〜5万300円	55年	13件
鈴蘭台第1	西鈴蘭台駅 9分	3万3,400円〜4万6,300円	55年～56年	23件
多聞台	舞子駅 1分	3万1,300円〜4万8,700円	60年	20件
上高丸	垂水駅 1分	3万8,600円〜5万2,600円	59年	15件