浜甲子園さくら街の家賃はいくらですか？

浜甲子園さくら街の現在の募集家賃は6万4,600円〜10万9,200円です（9件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

浜甲子園さくら街に空室はありますか？

はい、現在9件の空室があります。1DK・1LDK・2DKの間取りで募集中です。

浜甲子園さくら街の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は阪神本線「甲子園」駅で徒歩1分です。他に阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅（徒歩13分）も利用可能です。

浜甲子園さくら街はペット可ですか？

浜甲子園さくら街の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

浜甲子園さくら街の共益費はいくらですか？

浜甲子園さくら街の共益費は4,500円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

浜甲子園さくら街にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは1DK（3件）、1LDK（2件）、2DK（4件）です。

浜甲子園さくら街の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

浜甲子園さくら街の口コミ・評判は？

浜甲子園さくら街の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

浜甲子園さくら街はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

浜甲子園さくら街の管理事務所の電話番号は？

浜甲子園さくら街の管理サービス事務所は「UR賃貸ショップ武庫川」（TEL: 0798-48-1753）です。兵庫県西宮市高須町２-１武庫川団地19号棟2階にあります。

浜甲子園さくら街の構造は？

浜甲子園さくら街の構造は鉄筋コンクリート造6～11・14階建（19棟）です。全877戸。管理年数は17年～20年です。

浜甲子園さくら街の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

浜甲子園さくら街の空室・家賃・口コミ

西宮市古川町3番・枝川町5番

阪神本線「甲子園」駅徒歩1分

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩13分

空室6件7万8,000円〜10万9,200円43〜61㎡管理17年～20年

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浜甲子園さくら街

西宮市古川町3番・枝川町5番

空室6件口コミを書く

7万8,000円〜10万9,200円

阪神本線「甲子園」駅徒歩1分

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩13分

43〜61㎡管理17年～20年

浜甲子園さくら街の空室一覧（6件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1DK	14号棟 403号室	7万8,000円	4,500円	43㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	3号棟 203号室	7万9,600円	4,500円	50㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	8号棟 101号室	8万1,300円	4,500円	43㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	1号棟 101号室	8万5,200円	4,500円	57㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	14号棟 704号室	9万5,400円	4,500円	57㎡	7階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	14号棟 601号室	10万9,200円	4,500円	61㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ

1DK14号棟 403号室

7万8,000円（共益費 4,500円）

43㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK3号棟 203号室

7万9,600円（共益費 4,500円）

50㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK8号棟 101号室

8万1,300円（共益費 4,500円）

43㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK1号棟 101号室

8万5,200円（共益費 4,500円）

57㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK14号棟 704号室

9万5,400円（共益費 4,500円）

57㎡ / 7階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK14号棟 601号室

10万9,200円（共益費 4,500円）

61㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

浜甲子園さくら街の家賃・面積データ

浜甲子園さくら街の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

1号棟

3号棟

8号棟

14号棟

7階

—

9万5,400円

2DK

6階

—

10万9,200円

1LDK

4階

—

7万8,000円

1DK

2階

—

7万9,600円

2DK

—

1階

8万5,200円

2DK

—

8万1,300円

1DK

—

浜甲子園さくら街の空室データ分析

成約件数

4件

平均家賃

7万8,950円

家賃幅

6万4,600円〜8万8,900円

平均募集日数

4日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（2件 / 平均8万5,500円）1LDK（1件 / 平均8万200円）1DK（1件 / 平均6万4,600円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
2号棟101号室	1LDK	8万200円	52㎡	2026/4/16	6日
2号棟201号室	2DK	8万2,100円	50㎡	2026/4/14	4日
7号棟202号室	1DK	6万4,600円	37㎡	2026/4/14	4日
4号棟1101号室	2DK	8万8,900円	50㎡	2026/4/11	1日

1LDK2号棟101号室

8万200円

52㎡2026/4/16成約（6日間）

2DK2号棟201号室

8万2,100円

50㎡2026/4/14成約（4日間）

1DK7号棟202号室

6万4,600円

37㎡2026/4/14成約（4日間）

2DK4号棟1101号室

8万8,900円

50㎡2026/4/11成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

浜甲子園さくら街の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

185,350円

敷金（家賃2ヶ月分）170,400円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）14,950円

合計185,350円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（8万9,700円 × 12 = 1,076,400円）＋敷金（170,400円）＋日割り（14,950円）＝ 1,261,750円

浜甲子園さくら街の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃8万5,200円の場合
月収340,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万5,200円の場合
前払い額約1,022,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万5,200円の場合
貯蓄8,520,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

浜甲子園さくら街の基本情報・設備

所在地: 西宮市古川町3番・枝川町5番
交通: 阪神本線「甲子園」駅バス3分徒歩1～5分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩13～18分
総戸数: 877戸
構造: 鉄筋コンクリート造6～11・14階建（19棟）
管理年数: 17年～20年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、床暖房、アイランドキッチン、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、シューズウォークインクローゼット、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、ロフト、メゾネット、トランクルーム、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、床下収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 自走空き台数：15台料金：14,850円～18,370円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

浜甲子園さくら街の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

鳴尾・武庫川女子大前駅も利用可能。甲子園駅も利用可能。西宮駅も利用可能。甲子園口駅も利用可能。駅周辺に浜甲子園なぎさ街。

鳴尾・武庫川女子大前駅甲子園駅武庫川女子大付属中高前バス停西宮駅甲子園口駅浜甲子園なぎさ街

子育て・教育

浜甲子園運動公園で子どもがのびのび遊べる。武庫川女子大学・兵庫医科大学・J Smile Kids 浜甲子園校・阪神甲子園球場・甲子園歴史館・甲子園プラス・兵庫医科大学病院・京阪浜甲子園モールも近隣。

武庫川女子大学兵庫医科大学J Smile Kids 浜甲子園校浜甲子園運動公園船公園甲子園浜海浜公園阪神甲子園球場甲子園歴史館甲子園プラス兵庫医科大学病院京阪浜甲子園モール

買い物・商業施設

浜甲子園さくら街周辺には西宮枝川郵便局・J Smile Wash 浜甲子園店・京阪浜甲子園モール・ローソン西宮枝川町店・ドラッグユタカ浜甲子園店・関西スーパー鳴尾店・ライフ浜甲子園店・イトーヨーカドー甲子園店・キッザニア甲子園・ららぽーと甲子園・H&M ららぽーと甲子園店・ユニクロららぽーと甲子園店・旭屋書店ららぽーと甲子園店・ドコモショップららぽーと甲子園店・ソフトバンクららぽーと甲子園・甲子園駅・イオンスタイル甲子園・コロワ甲子園・OSAMPO BASE・サンジェルマン・グリルギャルソン・松鳳・ハッピータミーベーカリーがあり、日常の買い物に便利。

西宮枝川郵便局J Smile Wash 浜甲子園店京阪浜甲子園モールローソン西宮枝川町店ドラッグユタカ浜甲子園店関西スーパー鳴尾店ライフ浜甲子園店イトーヨーカドー甲子園店キッザニア甲子園ららぽーと甲子園H&M ららぽーと甲子園店ユニクロららぽーと甲子園店旭屋書店ららぽーと甲子園店ドコモショップららぽーと甲子園店ソフトバンクららぽーと甲子園甲子園駅イオンスタイル甲子園コロワ甲子園OSAMPO BASEサンジェルマングリルギャルソン松鳳ハッピータミーベーカリー

管理・コミュニティ

周辺にふれあい喫茶・まちのね甲子園・京阪浜甲子園モール・OSAMPO BASE・武庫川女子大学・浜甲カンタービレ・浜甲子園なぎさ街・キッチンガーデンあり。

ふれあい喫茶まちのね甲子園京阪浜甲子園モールOSAMPO BASE武庫川女子大学浜甲カンタービレ浜甲子園なぎさ街キッチンガーデン

管理・コミュニティ

周辺に浜甲子園なぎさ街団地管理サービス事務所・浜甲子園なぎさ街・浜甲子園団地自治会・はまこう夏祭りあり。

浜甲子園なぎさ街団地管理サービス事務所浜甲子園なぎさ街浜甲子園団地自治会はまこう夏祭り

管理・コミュニティ

周辺にまちのね浜甲子園・HAMACO：LIVING・浜甲子園なぎさ街・シルバーコースト甲子園・アリス甲子園・ローズガーデン甲子園・西宮市高齢者あんしん窓口あり。

まちのね浜甲子園HAMACO：LIVING浜甲子園なぎさ街シルバーコースト甲子園アリス甲子園ローズガーデン甲子園西宮市高齢者あんしん窓口

浜甲子園さくら街と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
浜甲子園さくら街（この団地）	甲子園駅 1分	6万4,600円〜10万9,200円	17年～20年	9件
浜甲子園なぎさ街	甲子園駅 1分	7万2,000円〜8万8,100円	13年	3件
武庫川	武庫川団地前駅 5分	6万900円〜8万9,500円	39年～47年	65件
西宮マリナパークシティ丘のある街	西宮駅 5分	7万8,700円〜8万4,200円	27年～28年	3件
サンラフレ鳴尾北	武庫川駅 6分	9万2,700円	23年～25年	1件
ルゼフィール南甲子園	甲子園駅 13分	7万7,500円	28年	1件