平城第1の家賃はいくらですか？

平城第1の現在の募集家賃は3万8,000円〜5万5,200円です（11件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

平城第1に空室はありますか？

はい、現在11件の空室があります。1LDK・2DK・3K・2LDKの間取りで募集中です。

平城第1の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は近鉄京都線「高の原」駅で徒歩17分です。他に近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅（徒歩6分）も利用可能です。

平城第1はペット可ですか？

平城第1の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

平城第1の共益費はいくらですか？

平城第1の共益費は3,900円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

平城第1にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは1LDK（1件）、2DK（1件）、3K（2件）、2LDK（7件）です。

平城第1の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

平城第1の口コミ・評判は？

平城第1の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

平城第1はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

平城第1の管理事務所の電話番号は？

平城第1の管理サービス事務所は「UR奈良営業センター」（TEL: 0742-71-5561）です。奈良県奈良市右京1丁目4番地（サンタウンプラザひまわり館2階）にあります。

平城第1の構造は？

平城第1の構造は鉄筋コンクリート造5階建です。全503戸。管理年数は52年です。

平城第1の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

平城第1の空室・家賃・口コミ

奈良市神功1丁目6番地

近鉄京都線「高の原」駅徒歩17分

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩6分

空室10件4万4,900円〜5万5,200円50〜53㎡管理52年

口コミを書く

平城第1

奈良市神功1丁目6番地

空室10件口コミを書く

4万4,900円〜5万5,200円

近鉄京都線「高の原」駅徒歩17分

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩6分

50〜53㎡管理52年

平城第1の空室一覧（10件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
2DK	17号棟 506号室	4万4,900円	3,900円	50㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	17号棟 404号室	4万6,300円	3,900円	50㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	18号棟 502号室	4万7,600円	3,900円	53㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	18号棟 401号室	4万9,000円	3,900円	53㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	18号棟 505号室	4万9,300円	3,900円	53㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	23号棟 508号室	4万9,300円	3,900円	53㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	23号棟 407号室	5万円	3,900円	53㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	19号棟 301号室	5万1,300円	3,900円	50㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	18号棟 202号室	5万3,100円	3,900円	53㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	23号棟 301号室	5万5,200円	3,900円	53㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ

2DK17号棟 506号室

4万4,900円（共益費 3,900円）

50㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K17号棟 404号室

4万6,300円（共益費 3,900円）

50㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK18号棟 502号室

4万7,600円（共益費 3,900円）

53㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK18号棟 401号室

4万9,000円（共益費 3,900円）

53㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK18号棟 505号室

4万9,300円（共益費 3,900円）

53㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK23号棟 508号室

4万9,300円（共益費 3,900円）

53㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK23号棟 407号室

5万円（共益費 3,900円）

53㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K19号棟 301号室

5万1,300円（共益費 3,900円）

50㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK18号棟 202号室

5万3,100円（共益費 3,900円）

53㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK23号棟 301号室

5万5,200円（共益費 3,900円）

53㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

平城第1の家賃・面積データ

平城第1の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

17号棟

18号棟

19号棟

23号棟

5階

4万4,900円

2DK

4万7,600円

2LDK

—

4万9,300円

2LDK

4階

4万6,300円

4万9,000円

2LDK

—

5万円

2LDK

3階

—

5万1,300円

5万5,200円

2LDK

2階

—

5万3,100円

2LDK

—

平城第1の空室データ分析

成約件数

2件

平均家賃

4万1,900円

家賃幅

3万8,000円〜4万5,800円

平均募集日数

5日

間取り別の成約数・平均家賃

1LDK（1件 / 平均3万8,000円）3K（1件 / 平均4万5,800円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
15号棟508号室	1LDK	3万8,000円	41㎡	2026/4/16	6日
20号棟501号室	3K	4万5,800円	50㎡	2026/4/14	4日

1LDK15号棟508号室

3万8,000円

41㎡2026/4/16成約（6日間）

3K20号棟501号室

4万5,800円

50㎡2026/4/14成約（4日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

平城第1の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

107,467円

敷金（家賃2ヶ月分）98,600円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）8,867円

合計107,467円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（5万3,200円 × 12 = 638,400円）＋敷金（98,600円）＋日割り（8,867円）＝ 745,867円

平城第1の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万9,300円の場合
月収197,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万9,300円の場合
前払い額約591,600円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万9,300円の場合
貯蓄4,930,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

平城第1の基本情報・設備

所在地: 奈良市神功1丁目6番地
交通: 近鉄京都線「高の原」駅徒歩17～19分またはバス7分徒歩4～6分近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス20分徒歩6～10分
総戸数: 503戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 52年
設備: エアコン、置き型コンロ、自動お湯張り機能、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：20台料金：7,590円自走空き台数：8台料金：7,590円～8,580円（軽専用空き台数：2台料金：5,720円） ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

平城第1の周辺環境・住みやすさ

管理・コミュニティ

周辺にふれあい清掃・夏まつり・高の原駅・京都駅・近鉄奈良駅・大阪上本町駅・神功四丁目バス停・兜台一丁目西バス停あり。

ふれあい清掃夏まつり高の原駅京都駅近鉄奈良駅大阪上本町駅神功四丁目バス停兜台一丁目西バス停

子育て・教育

東大寺学園中学校・高等学校が通学圏。近商ストア・とくし丸・丘の小道商店街・パパ・ド・ウルス丘の上食堂・いつか森になるカフェ・高の原駅・イオンモール高の原・奈良高校・奈良大学も近隣。

近商ストアとくし丸丘の小道商店街パパ・ド・ウルス丘の上食堂いつか森になるカフェ高の原駅イオンモール高の原東大寺学園中学校・高等学校奈良高校奈良大学

交通アクセス

高の原駅も利用可能。駅周辺に職・住・学・遊・イオンモール高の原・イオン高の原店・サンタウンプラザすずらん館・KINSHO 高の原店・ケーズデンキ高の原店・奈良市北部会館・奈良市役所北部出張所・高の原中央病院。

高の原駅職・住・学・遊イオンモール高の原イオン高の原店サンタウンプラザすずらん館KINSHO 高の原店ケーズデンキ高の原店奈良市北部会館奈良市役所北部出張所高の原中央病院

自然環境

近隣に平城第4号近隣公園あり。石のカラト古墳・高松塚古墳石室も魅力。

石のカラト古墳高松塚古墳石室平城第4号近隣公園

平城第1と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
平城第1（この団地）	高の原駅 17分	3万8,000円〜5万5,200円	52年	11件
平城左京	高の原駅 3分	6万3,200円〜7万6,100円	30年～33年	8件
平城右京	高の原駅 5分	9万300円	41年	1件
高の原駅前	高の原駅 5分	8万3,600円〜8万9,300円	39年	3件
平城第2	高の原駅 9分	4万3,500円〜5万5,100円	53年	11件
中登美第3	学研奈良登美ヶ丘駅 11分	4万3,300円〜6万6,000円	56年～58年	22件