桜丘の家賃はいくらですか？

桜丘の現在の募集家賃は3万8,000円〜5万6,100円です（11件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

桜丘に空室はありますか？

はい、現在11件の空室があります。1LDK・2DK・1DKの間取りで募集中です。

桜丘の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は京阪交野線「星ケ丘」駅で徒歩13分です。他に京阪交野線「宮之阪」駅（徒歩23分）、京阪交野線「郡津」駅（徒歩24分）も利用可能です。

桜丘はペット可ですか？

桜丘の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

桜丘の共益費はいくらですか？

桜丘の共益費は4,600円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

桜丘にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは1LDK（7件）、2DK（3件）、1DK（1件）です。

桜丘の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

桜丘の口コミ・評判は？

桜丘の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

桜丘はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

桜丘の管理事務所の電話番号は？

桜丘の管理サービス事務所は「UR枚方営業センター」（TEL: 072-861-5355）です。大阪府枚方市岡東町14-41にあります。

桜丘の構造は？

桜丘の構造は鉄筋コンクリート造5階建です。全530戸。管理年数は54年です。

桜丘の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

桜丘の空室・家賃・口コミ

枚方市桜丘町5番

京阪交野線「星ケ丘」駅徒歩13分

京阪交野線「宮之阪」駅徒歩23分

京阪交野線「郡津」駅徒歩24分

空室8件3万8,000円〜5万6,100円45〜50㎡管理54年

口コミを書く

桜丘

枚方市桜丘町5番

空室8件口コミを書く

3万8,000円〜5万6,100円

京阪交野線「星ケ丘」駅徒歩13分

京阪交野線「宮之阪」駅徒歩23分

京阪交野線「郡津」駅徒歩24分

45〜50㎡管理54年

桜丘の空室一覧（8件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1LDK	3号棟 202号室	3万8,000円	4,600円	45㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	13号棟 401号室	4万5,800円	4,600円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	10号棟 305号室	4万8,100円	4,600円	45㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	3号棟 302号室	4万8,100円	4,600円	45㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	5号棟 208号室	5万2,900円	4,600円	45㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	17号棟 301号室	5万3,400円	4,600円	50㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	6号棟 306号室	5万3,400円	4,600円	50㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	8号棟 304号室	5万6,100円	4,600円	50㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK3号棟 202号室

3万8,000円（共益費 4,600円）

45㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK13号棟 401号室

4万5,800円（共益費 4,600円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK10号棟 305号室

4万8,100円（共益費 4,600円）

45㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK3号棟 302号室

4万8,100円（共益費 4,600円）

45㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK5号棟 208号室

5万2,900円（共益費 4,600円）

45㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK17号棟 301号室

5万3,400円（共益費 4,600円）

50㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK6号棟 306号室

5万3,400円（共益費 4,600円）

50㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK8号棟 304号室

5万6,100円（共益費 4,600円）

50㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

桜丘の家賃・面積データ

桜丘の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

3号棟

5号棟

6号棟

8号棟

10号棟

13号棟

17号棟

4階

—

4万5,800円

1LDK

—

3階

4万8,100円

1LDK

—

5万3,400円

2DK

5万6,100円

1DK

4万8,100円

1LDK

—

5万3,400円

2DK

2階

3万8,000円

1LDK

5万2,900円

1LDK

—

桜丘の空室データ分析

成約件数

6件

平均家賃

5万900円

家賃幅

4万6,300円〜5万3,500円

平均募集日数

3日

間取り別の成約数・平均家賃

1LDK（3件 / 平均5万700円）2DK（3件 / 平均5万1,100円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
1号棟102号室	1LDK	4万7,800円	45㎡	2026/4/14	3日
13号棟102号室	1LDK	5万1,400円	45㎡	2026/4/14	5日
2号棟204号室	1LDK	5万2,900円	45㎡	2026/4/13	4日
1号棟405号室	2DK	4万6,300円	45㎡	2026/4/13	4日
4号棟306号室	2DK	5万3,500円	50㎡	2026/4/10	1日
4号棟306号室	2DK	5万3,500円	50㎡	2026/4/9	1日

1LDK1号棟102号室

4万7,800円

45㎡2026/4/14成約（3日間）

1LDK13号棟102号室

5万1,400円

45㎡2026/4/14成約（5日間）

1LDK2号棟204号室

5万2,900円

45㎡2026/4/13成約（4日間）

2DK1号棟405号室

4万6,300円

45㎡2026/4/13成約（4日間）

2DK4号棟306号室

5万3,500円

50㎡2026/4/10成約（1日間）

2DK4号棟306号室

5万3,500円

50㎡2026/4/9成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

桜丘の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

115,383円

敷金（家賃2ヶ月分）105,800円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）9,583円

合計115,383円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（5万7,500円 × 12 = 690,000円）＋敷金（105,800円）＋日割り（9,583円）＝ 805,383円

桜丘の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃5万2,900円の場合
月収211,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万2,900円の場合
前払い額約634,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万2,900円の場合
貯蓄5,290,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

桜丘の基本情報・設備

所在地: 枚方市桜丘町5番
交通: 京阪交野線「星ケ丘」駅徒歩13～15分京阪交野線「宮之阪」駅徒歩23～25分京阪交野線「郡津」駅徒歩24～28分
総戸数: 530戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 54年
設備: エアコン、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：9台料金：8,800円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

桜丘の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に星ケ丘駅・桜丘団地前・スーパーマルシゲ星ヶ丘店・ファミリーマート枚方星丘店あり。

星ケ丘駅桜丘団地前スーパーマルシゲ星ヶ丘店ファミリーマート枚方星丘店

住環境

周辺に枚方T-SITE・星ケ丘駅・枚方市駅・淀屋橋駅・三条駅・イオン枚方店・京阪ザ・ストア・枚方蔦屋書店あり。

枚方T-SITE星ケ丘駅枚方市駅淀屋橋駅三条駅イオン枚方店京阪ザ・ストア枚方蔦屋書店

桜丘と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
桜丘（この団地）	星ケ丘駅 13分	3万8,000円〜5万6,100円	54年	11件
香里・釈尊寺	枚方市駅 2分	4万3,000円〜6万100円	48年～49年	39件
アミティ中宮北町	枚方市駅 15分	9万4,600円	18年～25年	1件
アミティひらかた宮之阪	宮之阪駅 9分	空室なし	16年	満室
香里ヶ丘西	枚方市駅 1分	3万6,600円〜5万1,400円	58年～65年	18件
香里ヶ丘東	枚方市駅 2分	4万6,700円〜5万2,000円	61年～62年	9件