礼金・仲介手数料・更新料が不要なことが多く、初期費用や長期コストを抑えやすい点です。また、団地タイプは敷地が広く、緑や公園が近い環境が整っているケースが多く、子育て世帯や落ち着いた生活をしたい人に向いています。さらに、管理がしっかりしていて共用部分も比較的清潔に保たれていることが多いのも安心材料です。

建物によっては築年数が古く、間取りや設備が現代の新築物件と比べるとやや古さを感じる場合があることです。また、団地型のためエレベーターがない棟や階段が多い建物もあり、日常の移動が少し不便に感じることもあります。さらに、人気エリアでは抽選になりやすく、希望の部屋にすぐ入居できない点も気になるところです。

団地タイプでは敷地が広く緑が多い環境が整っていることが多く、公園や歩道がしっかり分かれていて、子育て世帯や落ち着いた生活をしたい人には向いています。