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京都府京都市伏見区にあるUR賃貸住宅 小栗栖北の外観写真 1/15

小栗栖北

京都市伏見区小栗栖南後藤町6番地

空室1件口コミを書く
4万9,000円
京都市営地下鉄東西線「石田」駅 徒歩6分
JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩21分
京阪宇治線「木幡」駅 徒歩32分
47㎡管理50年～51年

小栗栖北の空室一覧（1件）

3K18号棟 507号室
4万9,000円（共益費 3,600円）

小栗栖北の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全1戸中わずか1室（空室率100.0%）。空室が出ても短期間で埋まる可能性が高い人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

小栗栖北の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
106,767円
敷金（家賃2ヶ月分）98,000円
入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）8,767円
合計106,767円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万2,600円 × 12 = 631,200円） ＋ 敷金（98,000円） ＋ 日割り（8,767円） ＝ 737,967円

小栗栖北の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万9,000円の場合
月収196,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万9,000円の場合
前払い額 約588,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万9,000円の場合
貯蓄4,900,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

小栗栖北の基本情報・設備

所在地
京都市伏見区小栗栖南後藤町6番地
交通
京都市営地下鉄東西線「石田」駅 徒歩6～14分 JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩21～28分 京阪宇治線「木幡」駅 徒歩32～39分
総戸数
1戸
構造
鉄筋コンクリート造5・8階建他（34棟）
管理年数
50年～51年
設備
エレベーター、エアコン、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、防犯カメラ、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、バルコニー
特徴
最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数：71台 料金：9,240円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

小栗栖北の周辺環境・住みやすさ

買い物・商業施設
小栗栖北周辺には石田駅・烏丸御池駅・六地蔵駅・おぐりすこども園・はなぶさ保育園・小栗栖交番があり、日常の買い物に便利。
石田駅烏丸御池駅六地蔵駅おぐりすこども園はなぶさ保育園小栗栖交番
買い物・商業施設
小栗栖北周辺にはコープ醍醐石田・ウエルシア伏見小栗栖店・スギ薬局 小栗栖店・コーナン六地蔵店・六地蔵駅・MOMOテラス・フレンドマート MOMOテラス店・MOMOマルシェ・ピュアハートキッズランド 伏見桃山・セガワールド 六地蔵があり、日常の買い物に便利。
コープ醍醐石田ウエルシア伏見小栗栖店スギ薬局 小栗栖店コーナン六地蔵店六地蔵駅MOMOテラスフレンドマート MOMOテラス店MOMOマルシェピュアハートキッズランド 伏見桃山セガワールド 六地蔵
住環境
周辺に武田総合病院・武田病院グループ・醍醐図書館・おたのしみ会・小学校・保育園への出前読み聞かせあり。
武田総合病院武田病院グループ醍醐図書館おたのしみ会小学校・保育園への出前読み聞かせ

小栗栖北と近隣UR団地の比較

団地名最寄り駅家賃管理年数空室数
小栗栖北（この団地）石田駅 6分空室なし50年～51年満室
醍醐石田六地蔵駅 4分6万1,800円〜9万7,000円31年～51年3件
桃山南桃山南口駅 9分5万7,600円〜6万8,900円45年～48年13件
向島向島駅 14分6万4,900円46年～47年1件
観月橋観月橋駅 5分空室なし63年満室
桃山桃山南口駅 6分空室なし67年満室

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小栗栖北の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ伏見桃山
京都府京都市伏見区御香宮門前町184番3　蔵響館1階
TEL: 075-604-6151
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））

小栗栖北の近くのUR団地

洛西新林 外観
洛西新林
桂駅 徒歩2分
空室13件4万5,900円〜7万1,400円
洛西竹の里 外観
洛西竹の里
桂駅 徒歩2分
空室8件6万800円〜9万9,800円
洛西境谷東 外観
洛西境谷東
桂駅 徒歩3分
空室2件7万4,000円〜7万6,800円
洛西新林北 外観
洛西新林北
桂駅 徒歩3分
空室10件4万9,800円〜6万8,200円
洛西福西公園 外観
洛西福西公園
桂駅 徒歩3分
空室9件6万6,400円〜8万100円
醍醐石田 外観
醍醐石田
六地蔵駅 徒歩4分
空室3件6万1,800円〜9万7,000円

小栗栖北の口コミ・評判

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